Heizungsbau Pankow – neue Heizung zum Festpreis

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Ein neues Heizsystem in Pankow heißt oft: die Therme aus dem Neubau von 1998 ist durch

Pankow ist der Bezirk, in dem nach 1990 am meisten gebaut wurde. In Karow, Buch, Französisch Buchholz, Blankenburg und Blankenfelde entstanden auf ehemaligen Feldern tausende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Fast alle bekamen damals dieselbe Technik: eine Gas-Kombitherme im Hauswirtschaftsraum, einen Abgasweg über Dach, Heizkörper oder in den jüngeren Häusern eine Fußbodenheizung. Diese Thermen sind heute 25 bis 30 Jahre alt und erreichen ihr Lebensende, in ganzen Straßenzügen gleichzeitig.

Daneben hat Pankow einen zweiten Bestand: die Gründerzeit- und 1920er-Jahre-Häuser in Alt-Pankow rund um Breite Straße und Florastraße mit Etagenthermen aus den 1990er Jahren. Zu diesem Bestand gehören auch die Villen in Niederschönhausen mit Öl- oder Gaskesseln und großen Grundstücken sowie die Plattenbauten in Buch an der Fernwärme. Für die Nachwendehäuser lautet die Frage, ob neue Gasheizung oder Wärmepumpe; für die Villen, ob Erdsonde oder Luft. Für den Altbau lautet sie, ob die Therme getauscht oder das Haus zentralisiert wird. Auf dieser Seite steht, was erfahrungsgemäß wofür spricht.

Heizungsbau Pankow: neue Luft-Wasser-Wärmepumpe neben einem Einfamilienhaus im Berliner Südwesten

Hauswirtschaftsraum, Garten, Zählerschrank: was wir uns ansehen

Wir kommen zu Ihnen und sehen uns Therme oder Kessel, Abgasweg, Heizkörper oder Fußbodenheizung, Elektroverteilung und Warmwasserbereitung an. Der Besuch kostet Sie nichts.

Aus Baujahr, Wohnfläche, Fenstern und Dämmung schätzen wir die Heizlast ab. Bei den Häusern der 1990er und 2000er Jahre liegt sie oft bei nur 5 bis 8 Kilowatt, was die Wahl der Wärmepumpe erleichtert. Im Garten suchen wir den Aufstellort für die Außeneinheit oder den Platz für das Bohrgerät und prüfen den Abstand zum Nachbarn.

Für die Nachwendehäuser schreiben wir danach in der Regel zwei Angebote nebeneinander, Gas-Brennwert und Wärmepumpe. Jedes kommt mit einem Preis, der so bleibt, und mit den Betriebskosten über 15 Jahre. Bei der Wärmepumpe steht der Zuschuss nach dem Stand September 2026 mit im Angebot. So sehen Sie auf einem Blatt, ab wann sich die höhere Anschaffung der Wärmepumpe bezahlt macht.

Drei Pankower Ausgangslagen

Das Reihenhaus in Karow-Nord

Ein Reihenhaus in Karow-Nord, Baujahr 1997, 120 Quadratmeter auf drei Ebenen, ohne Keller. Die Gas-Kombitherme hängt im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, die Abgasleitung läuft im Schacht über Dach. Geheizt wird über Heizkörper, das Warmwasser kommt im Durchlauf. Die Therme hat fast 30 Jahre hinter sich, der Wärmetauscher ist verkalkt, und der Nachbar hat seine im letzten Winter ersetzt. Der Tausch gegen eine Brennwerttherme dauert ein bis zwei Arbeitstage und kostet 4.500 bis 8.500 Euro. Die Wärmepumpe braucht einen Speicher, für den im Hauswirtschaftsraum meist gerade Platz ist, und eine Außeneinheit auf der Terrassenseite.

Das Einfamilienhaus in Französisch Buchholz

Ein freistehendes Haus in Französisch Buchholz oder Blankenburg, Baujahr 2003, 150 Quadratmeter, mit Keller. Darin arbeitet eine Gas-Brennwerttherme mit 160-Liter-Speicher, im ganzen Haus liegt Fußbodenheizung. Die Therme läuft noch, ist aber am Ende ihrer Ersatzteilversorgung. Das ist die beste Ausgangslage für eine Wärmepumpe im ganzen Bezirk: gedämmte Hülle, Fußbodenheizung mit 35 Grad Vorlauf, Platz im Keller und im Garten. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 6 bis 8 Kilowatt und 300-Liter-Speicher deckt das Haus. Der Austausch der über 20 Jahre alten Gasheizung löst für selbstnutzende Eigentümer den Klimageschwindigkeitsbonus der Wärmepumpe aus.

Die Villa in Niederschönhausen

Ein Haus in der Nähe von Schloss Schönhausen oder am Majakowskiring, Baujahr 1910 bis 1935, 220 Quadratmeter, Grundstück von 1.200 Quadratmetern. Geheizt wird mit einem Ölkessel aus dem Jahr 1995 mit 5.000-Liter-Tank im Keller und Gussheizkörpern; die Fenster wurden in den 2000er Jahren erneuert. Für ein solches Haus ist die Sole-Wasser-Wärmepumpe mit zwei bis drei Erdsonden erfahrungsgemäß der beste Weg, weil sie im Januar ohne Heizstab auskommt und der Garten keine Außeneinheit bekommt. Der Tankraum wird zum Technikraum.

Siedlungsreihenhaus der 1920er Jahre mit Ziegeldach und Vorgarten

Warum Pankow so gebaut ist

Weil nach 1990 die Felder in Karow, Buch, Blankenburg und Französisch Buchholz zu Bauland wurden und tausende Häuser gleichzeitig Gasthermen bekamen. Alt-Pankow war schon vorher Vorstadt, Niederschönhausen Villenkolonie.

Alt-Pankow war im 19. Jahrhundert ein Ausflugsort und wuchs ab 1880 zur Vorstadt mit Gründerzeithäusern an Breite Straße, Florastraße und Wollankstraße. Niederschönhausen entstand als Villenkolonie rund um das Schloss, in der DDR zum Teil als abgesperrtes Regierungsviertel am Majakowskiring genutzt. Karow, Buch, Blankenburg und Französisch Buchholz blieben bis 1990 Dörfer mit Feldern dazwischen; Buch bekam in den 1970er und 1980er Jahren Plattenbauten für die Klinikstadt, versorgt über Fernwärme.

Nach 1990 wurden die Felder zu Bauland. Karow-Nord entstand von 1994 bis 1999 als größtes Neubaugebiet Berlins mit rund 5.000 Wohnungen, in Französisch Buchholz, Blankenburg und Buch folgten Einfamilienhausgebiete bis in die 2000er Jahre. Gebaut wurde mit Gasthermen, weil das Gasnetz gleich mitverlegt wurde und die Therme ohne Keller auskam. Deshalb altern in Pankow heute tausende Anlagen gleichen Typs im selben Jahrzehnt.

Solarthermie-Kollektoren auf dem Ziegeldach eines Siedlungshauses

Technik vor Ort: Netze, Aufstellorte, Auflagen

Fernwärme und Gasnetz

Fernwärme gibt es in Buch für die Wohngebiete und die Klinikflächen, in Teilen von Karow-Nord über ein eigenes Wärmenetz und entlang einzelner Hauptstraßen in Alt-Pankow. In den Einfamilienhausgebieten von Karow, Blankenburg, Französisch Buchholz und Niederschönhausen liegt keine Fernwärme, und die Berliner Wärmeplanung weist sie als Eignungsgebiete für Wärmepumpen aus. Das Gasnetz der NBB liegt überall, ein Gas-Brennwertkessel ist deshalb technisch möglich. Für eine neu eingebaute Gasheizung schreibt das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG, vormals Gebäudeenergiegesetz) ab 2029 einen Bio-Anteil von 10 Prozent vor. Bis 2040 steigt er in Stufen auf 60 Prozent.

Aufstellort und Außeneinheit

In den Reihenhäusern von Karow-Nord und Blankenburg sind die Gärten schmal, und der Nachbar ist auf beiden Seiten nah. Die Außeneinheit kommt auf die Terrassenseite, drei Meter von der Grenze, mit der Ausblasrichtung weg von den Nachbarfenstern. Nachts gilt am nächsten fremden Fenster 35 dB(A) im reinen Wohngebiet. Im allgemeinen Wohngebiet liegt der Grenzwert bei 40 dB(A). Welcher Wert für die Straße gilt, klären wir vorab; das Ergebnis weisen wir im Angebot aus. In freistehenden Häusern in Französisch Buchholz und Niederschönhausen ist Platz die kleinste Sorge, dort geht es um kurze Leitungswege zum Technikraum.

Erdsonde

Die Grundstücke in Niederschönhausen, Blankenfelde und Teilen von Buch sind groß genug für Erdsonden; der Boden ist sandig und lässt sich gut bohren. Das Bohrgerät braucht eine Zufahrt von rund drei Metern und steht zwei bis drei Tage im Garten. Die wasserrechtliche Erlaubnis beantragt der Bauherr, die Unterlagen kommen vom Bohrbetrieb und von uns. Zuständig dafür ist die Wasserbehörde der Senatsverwaltung für Mobilität, Verkehr, Klimaschutz und Umwelt, nicht das Bezirksamt. In den ausgewiesenen Trinkwasserschutzgebieten des Landes Berlin ist die Nutzung von Erdwärme grundsätzlich verboten. Ohne Erlaubnisverfahren geht es beim Erdwärmekollektor: Liegt er mindestens einen Meter über dem höchsten Grundwasserstand, ist keine wasserbehördliche Erlaubnis nötig.

Schornstein und Abgas

Die Nachwendehäuser haben keinen gemauerten Schornstein, sondern einen Abgasschacht für die Therme. Beim Tausch gegen eine Brennwerttherme wird die Leitung im Schacht erneuert und vom Bezirksschornsteinfeger abgenommen; bei einer Wärmepumpe wird der Schacht stillgelegt. Im Altbau in Alt-Pankow und in der Villa in Niederschönhausen laufen die Abgaswege über gemauerte Züge, die der Schornsteinfeger vorher prüft.

Elektroanschluss

In den Häusern der 1990er und 2000er Jahre ist die Elektroverteilung modern, und die Zuleitung zum Hauswirtschaftsraum ist meist kurz. In der Villa muss die Zuleitung zum Keller oft neu gezogen werden. Angemeldet wird jede Wärmepumpe bei Stromnetz Berlin, weil sie über der Grenze von 4,2 Kilowatt liegt. Weil der Netzbetreiber sie bei Engpässen kurz herunterregeln darf, fällt das Netzentgelt für ihren Strom geringer aus.

Warmwasser

Die Kombitherme macht Warmwasser im Durchlauf, die Wärmepumpe braucht einen Speicher. Das heißt 200 Liter im Reihenhaus, 300 Liter im Einfamilienhaus mit vier Personen, 300 bis 400 Liter in der Villa mit Zirkulation. Im Reihenhaus ohne Keller ist der Platz dafür der Engpass; ein schlanker Kombispeicher oder eine Inneneinheit mit integriertem Speicher löst das meist. Welche Bauformen in einen schmalen Hauswirtschaftsraum passen, zeigt die Seite zum Pufferspeicher.

gedämmter Pufferspeicher mit 1.000 Litern in einer Heizzentrale

Was in Pankow zu Nachwendehaus, Villa und Altbau passt

Ins Nachwendehaus passt die Luft-Wasser-Wärmepumpe, in die Villa in Niederschönhausen die Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde, in die Altbauwohnung in Alt-Pankow die Brennwerttherme.

In den Häusern der 1990er und 2000er Jahre ist die Luft-Wasser-Wärmepumpe erfahrungsgemäß die erste Wahl, weil die Hülle gedämmt ist und die Heizlast klein. Wo Fußbodenheizung liegt, läuft sie mit 35 Grad Vorlauf. Die neue Gastherme bleibt die günstigere Anschaffung; für ihren Einbau sind ein bis zwei Arbeitstage zu rechnen. Über 15 Jahre Betriebskosten gerechnet, liegt die Wärmepumpe in diesen Häusern meist vorn. Dazu kommt der Zuschuss für die Wärmepumpe: 30 Prozent Grundförderung beim Tausch der alten Therme. Selbstnutzende Eigentümer bekommen für die Wärmepumpe 16 Prozent Klimageschwindigkeitsbonus dazu, Stand September 2026. Beide Rechnungen legen wir nebeneinander; wie so eine Gegenüberstellung aufgebaut ist, zeigt Wärmepumpe oder Gasheizung.

In den Villen in Niederschönhausen ist die Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde die belastbarste Lösung, in ungedämmten Villen mit hoher Heizlast auch eine Hybridanlage aus Brennwertkessel und Wärmepumpe. Im Altbau in Alt-Pankow bleibt die Brennwerttherme der Weg für die einzelne Wohnung, die Zentralisierung der Weg für das Haus, sobald mehrere Thermen fällig sind.

In den Plattenbauten in Buch und in den fernwärmeversorgten Teilen von Karow-Nord liegt unsere Arbeit hinter der Übergabestation, bei Pumpen, Speicher und Abgleich. Der häufigste Planungsfehler im gedämmten Reihenhaus ist eine Wärmepumpe, die nach der alten Thermenleistung von 24 Kilowatt ausgelegt wurde statt nach der Heizlast von 6 und deshalb taktet. Wie aus Baujahr, Fläche und Dämmung diese Zahl wird, erklärt Heizlastberechnung.

Was eine neue Heizung in Pankow kostet

Der Tausch der Kombitherme in Karow liegt bei 4.500 bis 8.500 Euro, eingebaut und brutto. Für die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Speicher, Hydraulik und Elektro sind 25.000 bis 45.000 Euro zu rechnen, Stand September 2026.

Vier Zeilen, die dem Pankower Bestand folgen: die Therme für Reihenhaus und Altbauwohnung, Kessel und Luft-Wasser-Wärmepumpe als die beiden Wege für die Nachwendehäuser, die Erdsonde für die Villa. Die Zahlen sind Erfahrungswerte, eingebaut und brutto. Für ein Haus in Alt-Pankow, das zentralisiert, rechnen wir nach Heizlast und Objekt.

Anlage	Typischer Fall in Pankow	Kosten eingebaut	Bauzeit
Gastherme, Tausch 1:1	Reihenhaus Karow-Nord, Wohnung Alt-Pankow	4.500–8.500 €	1–2 Arbeitstage
Gas-Brennwertkessel inkl. Speicher, Abgasleitung	Einfamilienhaus Blankenburg, Buch	9.000–16.000 €	2–3 Arbeitstage
Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Speicher, Hydraulik, Elektro	Haus der 2000er Jahre in Französisch Buchholz	25.000–45.000 €	3–5 Arbeitstage
Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde	Villa Niederschönhausen	35.000–55.000 €	1–2 Wochen inkl. Bohrung

Eine Hybridanlage für die ungedämmte Villa mit hoher Heizlast liegt erfahrungsgemäß bei 30.000 bis 50.000 Euro. Nach oben ziehen ein Reihenhaus ohne Keller, in dem der Speicher keinen Platz findet, ein enger Garten mit Schallschutzgehäuse und der Ausbau eines Öltanks in der Villa. Nach unten ziehen Fußbodenheizung, moderne Elektroverteilung und ein Hauswirtschaftsraum mit Platz. Was die einzelnen Positionen im Angebot bedeuten, vom Speicher bis zum Schallschutzgehäuse, erklärt Heizung Kosten.

Was kostet es bei Ihnen?

Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.

Angebot anfragen 030 2192 8018

Zuschuss für die Wärmepumpe in Pankow

Für die Wärmepumpe im Einfamilienhaus in Karow, Buch oder Französisch Buchholz zahlt der Bund 30 Prozent Grundförderung. Wer selbst darin wohnt und die Therme von 1997 ersetzt, bekommt für die Wärmepumpe 16 Prozent Klimageschwindigkeitsbonus dazu. Der Ölkessel von 1995 in der Villa in Niederschönhausen zählt für diesen Bonus zur Wärmepumpe genauso. Selbstnutzer erhalten für die Wärmepumpe je nach zu versteuerndem Haushaltseinkommen noch den Einkommensbonus: 40 Prozent bis 30.000 Euro, 30 Prozent bis 40.000 Euro, 10 Prozent bis 50.000 Euro. Zusammen sind für die Wärmepumpe höchstens 80 Prozent möglich, gerechnet von höchstens 28.000 Euro für die erste Wohneinheit. Das ist der Stand September 2026, und die Förderung der Wärmepumpe steht unter dem Vorbehalt verfügbarer Haushaltsmittel. Der Weg ist fest: erst der Vertrag mit Förderbedingung, dann Ihr Antrag bei der KfW für die Wärmepumpe, dann der Einbau.

Die Baustelle im Haus

Im Reihenhaus in Karow-Nord ist die Baustelle der Hauswirtschaftsraum, und der Weg dorthin führt durch den Flur; wir decken ab, die alte Therme geht am selben Tag mit. Die Außeneinheit kommt durch das Haus oder über den Gartenweg auf die Terrassenseite, ein Kran ist selten nötig. Geparkt wird in den Wohnstraßen vor dem Haus.

Im Einfamilienhaus in Französisch Buchholz und in der Villa in Niederschönhausen läuft alles über Keller und Garten. Der Container steht in der Einfahrt, das Bohrgerät braucht zwei bis drei Tage Platz und eine Zufahrt. Bei der Villa mit Öltank kommt der Tankschutzbetrieb vor uns. Im Altbau in Alt-Pankow stimmen wir bei einer Zentralisierung Kellerzugang, Baustrom und Abschalttage mit der Hausverwaltung ab; den Weg der Gemeinschaft bis zum Beschluss beschreibt Heizung in der Eigentümergemeinschaft.

Ablauf und Zeitplan

Auf den Besuch folgen die Angebote, bei den Nachwendehäusern beide Varianten. Haben Sie sich für die Wärmepumpe entschieden, kommt zuerst der Vertrag mit aufschiebender Förderbedingung. Danach stellen Sie den Förderantrag für die Wärmepumpe bei der KfW. Die Bestätigung zum Antrag liefern wir Ihnen dafür. Dann wird bestellt; sobald der Liefertermin des Geräts feststeht, vereinbaren wir mit Ihnen den Einbautermin.

Der Einbau dauert bei einer Gastherme ein bis zwei Arbeitstage, beim Brennwertkessel zwei bis drei, bei einer Luft-Wasser-Wärmepumpe drei bis fünf, mit Erdsonde ein bis zwei Wochen einschließlich Bohrung. Am letzten Tag wird die Anlage in Betrieb genommen, Fußbodenheizung oder Heizkörper werden hydraulisch abgeglichen, und Sie bekommen die Regelung erklärt. Die Meldung an den Schornsteinfeger nehmen Sie gleich mit, und für die Wärmepumpe legen wir die Nachweise für die KfW dazu. Jede Station dazwischen, und was wir dabei von Ihnen brauchen, haben wir im Ablauf des Heizungstauschs festgehalten.

Wer die Therme von 1997 betreut und wer die neue Anlage baut

Eine fremde Therme bleibt bei dem Betrieb, der sie kennt. Wir kommen, wenn eine Anlage neu gebaut oder ausgetauscht werden soll.

Gewartet und repariert wird von uns, was wir selbst eingebaut haben. Der Bezirksschornsteinfeger nimmt im Reihenhaus die neue Abgasleitung im Schacht ab oder bestätigt, dass der Schacht stillgelegt ist. Für die Villa in Niederschönhausen kommen zwei Beteiligte dazu, die wir nicht ersetzen. Das sind der Tankschutzbetrieb für den Öltank und, bei einer Erdsonde, die Wasserbehörde, bei der Sie als Bauherr die Erlaubnis beantragen. Die Unterlagen des Bohrbetriebs legen wir bei. Sollte der Hausanschluss nicht reichen, geht der Auftrag zur Verstärkung an Stromnetz Berlin.

Einsatzgebiet: Pankow und die Nachbarn

Gebaut wird im ganzen Bezirk: in Alt-Pankow rund um Breite Straße, Florastraße und Wollankstraße, in Niederschönhausen und Schönholz, in Rosenthal und Wilhelmsruh. Gebaut wird ebenso in Französisch Buchholz, Blankenburg, Heinersdorf und Blankenfelde, in Karow mit Karow-Nord und in Buch bis an die Stadtgrenze.

Über die Bezirksgrenze hinaus arbeiten wir im Prenzlauer Berg südlich der Ringbahn und in Weißensee östlich von Heinersdorf. Dazu kommt Reinickendorf, dessen Einfamilienhausgebiete in Wittenau und Lübars an Rosenthal und Blankenfelde grenzen. Wir arbeiten auch in Mitte mit Gesundbrunnen und im Umland in Bernau, das hinter Buch beginnt.

Weiterlesen für Nachwendehaus, Villa und Altbau

Was eine Wärmepumpe im Reihenhaus von 1997 voraussetzt, erklärt die Leistungsseite; welche Bio-Stufen für eine neue Gasheizung gelten, die Seite dazu. Ob Heizkörper oder Fußbodenheizung besser zur Wärmepumpe passen, klärt Heizkörper oder Fußbodenheizung. Für die Villa mit Öltank geht Ölheizung ersetzen die Entscheidungen der Reihe nach durch, und den Überblick für das eigene Haus gibt Heizung im Einfamilienhaus.

Sagen Sie uns das Baujahr, dann wissen wir schon viel

Ein Haus von 1997 in Karow, eines von 2003 in Französisch Buchholz oder eine Villa von 1925 in Niederschönhausen. Das Baujahr sagt uns in Pankow schon, welche Technik wir wahrscheinlich vorfinden und welche wir mitdenken müssen. Am Telefon: 030 2192 8018, werktags von 7 bis 17 Uhr, oder das Formular unten auf der Seite mit Baujahr und heutiger Heizung.

Häufige Fragen

Was kostet der Ersatz der Gastherme in einem Reihenhaus von 1998 in Karow?

Ein neuer Gas-Brennwertkessel mit Speicher und Abgasleitung liegt erfahrungsgemäß bei 9.000 bis 16.000 Euro, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Speicher, Hydraulik und Elektro bei 25.000 bis 45.000 Euro eingebaut. Für die Wärmepumpe gibt es beim Tausch einer über 20 Jahre alten Gasheizung 30 Prozent Grundförderung. Wer selbst im Haus wohnt, bekommt für die Wärmepumpe 16 Prozent Klimageschwindigkeitsbonus dazu, Stand September 2026. Beide Rechnungen legen wir nach dem Vor-Ort-Termin nebeneinander.

Passt eine Wärmepumpe zu einem Haus aus den 2000er Jahren in Französisch Buchholz?

Meist sehr gut, weil diese Häuser bereits gedämmt sind und oft eine Fußbodenheizung haben, die mit 35 Grad Vorlauf auskommt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 6 bis 8 Kilowatt reicht dort in der Regel. Den Aufstellort im Garten und den Schall zum Nachbarn prüfen wir beim Termin.

Darf ich in Niederschönhausen eine Erdsonde bohren lassen?

Auf den großen Grundstücken rund um Schloss Schönhausen meist ja, sofern die wasserrechtliche Erlaubnis vorliegt, die der Bauherr beantragt, und das Bohrgerät auf das Grundstück kommt. Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde kostet 35.000 bis 55.000 Euro und braucht ein bis zwei Wochen einschließlich Bohrung. Nach der Bohrung bleibt im Garten nur der Verteilerschacht sichtbar, die Rasenfläche wird wieder hergestellt.

Gibt es in Karow-Nord Fernwärme?

Teile des Quartiers werden über ein eigenes Wärmenetz versorgt, andere Bauabschnitte über zentrale Gaskessel je Haus oder Hausgruppe; das unterscheidet sich von Straße zu Straße. Wir prüfen beim Termin, woran Ihr Haus hängt. In den Reihenhäusern mit eigener Therme ist der Tausch wie in jedem Einfamilienhaus möglich.

Wo beginnt Ihre Arbeit in den Plattenbauten in Buch, die an der Fernwärme hängen?

An der Übergabestation im Keller. Was davor liegt, gehört dem Netzbetreiber. Dahinter beginnt unser Gewerk: Pumpen, Speicher, Warmwasserbereitung und der Abgleich über die Stränge. Die Wohnblocks in Buch haben weder Abgaswege noch Aufstellflächen für eigene Anlagen, und die Fernwärme bleibt dort die Versorgung. Anders ist es in den Einfamilienhausstraßen von Buch, die eigene Gasthermen haben.

Was kostet der Tausch einer Etagentherme in der Florastraße in Alt-Pankow?

Für den Tausch 1:1 auf eine Brennwerttherme sind 4.500 bis 8.500 Euro eingebaut zu rechnen, dazu ein bis zwei Arbeitstage. Wenn im Haus mehrere Thermen gleichzeitig fällig werden, lohnt das Gespräch in der Gemeinschaft über eine zentrale Anlage im Keller. Beides rechnen wir Ihnen vor.

Wie laut ist eine Außeneinheit im Reihenhausgarten in Blankenburg?

Nachts gelten am Fenster des Nachbarn 35 dB(A) im reinen Wohngebiet. Im allgemeinen Wohngebiet sind es 40 dB(A). Welche Gebietsart für Ihre Straße in Blankenburg gilt, sehen wir vorher nach, denn im Reihenhaus ist der Nachbar nah. Wir stellen das Gerät auf die Terrassenseite, mindestens drei Meter von der Grenze, rechnen den Schall und wählen wo nötig ein leiseres Gerät oder eine Schallhaube. Die Rechnung steht im Angebot.

Wie lange dauert der Einbau einer Wärmepumpe in Karow?

Im Reihenhaus in Karow-Nord ohne Keller sind es drei bis fünf Arbeitstage. Der engste Teil ist der Hauswirtschaftsraum, in dem Speicher und Inneneinheit an die Stelle der alten Therme kommen. Die Außeneinheit steht meist am zweiten Tag auf der Terrassenseite. Ein neuer Gas-Brennwertkessel ist in zwei bis drei Arbeitstagen drin, eine Erdsonde in Niederschönhausen braucht ein bis zwei Wochen einschließlich Bohrung. Ohne Heizung sind Sie ein bis zwei Tage; davor liegen die Lieferung des Geräts und der Förderantrag für die Wärmepumpe.

Muss ich mit dem Heizungstausch in Pankow bis zur Wärmeplanung warten?

Nein, die Wärmeplanung des Landes Berlin liegt vor, und für die Einfamilienhausgebiete in Karow, Buch, Blankenburg und Französisch Buchholz ist keine Fernwärme vorgesehen. Der Wärmeplan ist eine Orientierung des Senats und verpflichtet Sie zu nichts. Eine neue Gasheizung dürfen Sie in Karow weiterhin einbauen lassen. Für sie ist ab 2029 ein Bio-Anteil von 10 Prozent zu sichern, der bis 2040 auf 60 Prozent klettert.

Ist der Vor-Ort-Termin in Pankow kostenlos?

Ja. In Karow schauen wir in den Hauswirtschaftsraum, auf den Abgasschacht und in den Garten, in Niederschönhausen in den Tankraum und über das Grundstück. In Alt-Pankow schauen wir auf Therme und Schornsteinzug, und überall schätzen wir die Heizlast ab. Ein Angebot bekommen Sie schriftlich, und ein Auftrag wird erst daraus, wenn Sie es annehmen.

Bewertungen

Was Kundinnen und Kunden schreiben

Auszüge aus den Google-Bewertungen, im Wortlaut übernommen.

4,3★★★★15 Google-Bewertungen

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Top Arbeit und super Beratung vielen Dank
WilderWaschi, vor 3 Monaten
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Patrick Weiß, vor 9 Monaten
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Firat Karaduman, vor einem Jahr

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Neu installierte Gas-Brennwertheizung mit Pufferspeicher im Keller eines Berliner Mehrfamilienhauses

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