Heizungsbau in Bernau

Für ein Reihen- oder Einfamilienhaus aus den Baujahren 1995 bis 2008 mit Gastherme, Fußbodenheizung unten und Heizkörpern oben rechnen wir erfahrungsgemäß mit 25.000 bis 45.000 Euro brutto. Die Summe gilt für die Luft-Wasser-Wärmepumpe samt Speicher, Hydraulik und Elektro. Ist die Therme mindestens 20 Jahre alt, läuft noch und wohnen Sie selbst im Haus, bringt die Wärmepumpe 30 Prozent Grundförderung und 16 Prozent Klimageschwindigkeitsbonus. Mit dem Einkommensbonus sind für die Wärmepumpe bis zu 80 Prozent drin, gerechnet auf höchstens 28.000 Euro für die erste Wohneinheit, Stand September 2026. Nach oben treibt den Preis in Friedenstal meist der Schallschutz zum Nachbarn, nach unten die vorhandene Fußbodenheizung, und wo Ihr Haus liegt, sehen wir am Lageplan.

Innerhalb der Stadtmauer ist die Straßenfassade tabu, weil die Altstadt als Denkmalbereich geschützt ist. Die Höfe hinter den Bürgerhäusern sind eng, sodass der Schall zum Nachbarfenster oft nicht einzuhalten ist. Bleibt ein Hof oder ein Nebengebäude mit genug Abstand, ist die Außeneinheit dort meist genehmigungsfähig; sonst bleibt die Brennwerttherme mit neuer Abgasleitung im alten Zug. Was die untere Denkmalschutzbehörde des Landkreises Barnim für Ihr Haus mitträgt, klären wir vor dem Angebot.

Der Kessel ist dort nicht das Thema, die Wärme kommt aus den Heizwerken der Stadtwerke. Was wir machen, beginnt hinter der Übergabestation: Pufferspeicher, Warmwasser mit Zirkulation, Pumpen und der Abgleich über alle Stränge des Blocks. Ist die Station aus den 1990er Jahren zu groß und schickt das Wasser zu warm zurück, zahlt die Gemeinschaft das über die Abrechnung der Stadtwerke. Dagegen helfen Abgleich und Regelung mehr als jede neue Technik. Das Angebot dafür stellen wir so, dass die Versammlung darüber beschließen kann.

Ein bis zwei Arbeitstage, weil die Reihenhäuser in Schönow keine gemauerten Züge haben und die Abgasleitung durch das Dach beim Tausch einfach erneuert wird. Der Tausch eins zu eins gegen eine Gas-Brennwerttherme liegt erfahrungsgemäß bei 4.500 bis 8.500 Euro brutto, eingebaut. Ob stattdessen eine Wärmepumpe mit Förderung die bessere Rechnung ist, hängt in Schönow am Aufstellort, und den sehen wir uns beim Termin an.

In Ladeburg und am Ortsrand von Schönow liegen die Grundstücke oft bei 1.000 Quadratmetern und mehr, und dort haben zwei Bohrungen von 80 bis 100 Metern Platz. Die Sole-Wasser-Wärmepumpe kostet mit Bohrung erfahrungsgemäß 35.000 bis 55.000 Euro, braucht keine Außeneinheit und hält bei minus zehn Grad ihre Leistung. Für die Bohrung braucht es eine wasserrechtliche Erlaubnis des Landkreises Barnim, die auf Ihren Namen beantragt wird; das Bohrprofil und die technischen Angaben dazu kommen von uns.

Ja. Bei einer Halle in Albertshof rechnen wir zuerst, wie viel Wärme die Halle selbst braucht und wie viel der Bürotrakt, weil beides verschieden geheizt wird. Die Halle wird mit Dunkelstrahlern oder Warmluft geheizt, die Büros mit einer Großwärmepumpe oder einer Kesselkaskade. Eine Spanne nennen wir dafür nicht, weil zehn Meter Hallenhöhe und 300 Quadratmeter Büro nicht in eine Tabelle passen. Ausgangspunkt ist der Lastgang der alten Anlage, und den lesen wir beim ersten Termin aus, der Sie nichts kostet.

In den Reihen von Friedenstal liegt die Grenze zum Nachbarn oft nur drei bis vier Meter vom möglichen Aufstellort entfernt. Nachts gelten 35 Dezibel am Nachbarfenster im reinen und 40 im allgemeinen Wohngebiet. Drei Meter reichen für ein leises Gerät allein oft nicht, deshalb kommt meist eine Schallhaube dazu oder die Außeneinheit wandert in den Vorgarten. Die Nachtabsenkung stellen wir so ein, dass der Wert am Fenster nebenan eingehalten wird. Der berechnete Wert steht im Angebot, damit er nicht später zwischen Ihnen und dem Nachbarn geklärt werden muss.

Ja, das Geld für die Wärmepumpe kommt vom Bund über die KfW, nicht vom Land, und ein Antrag aus Bernau wird genauso behandelt wie einer aus Pankow. Die Bausteine für die Wärmepumpe sind dieselben: 30 Prozent Grundförderung und 16 Prozent Klimageschwindigkeitsbonus beim Tausch einer alten Öl- oder Gasheizung. Dazu kommt für die Wärmepumpe im selbst bewohnten Haus der Einkommensbonus mit 40, 30 oder 10 Prozent, gestaffelt nach 30.000, 40.000 und 50.000 Euro zu versteuerndem Haushaltseinkommen. Zusammen sind höchstens 80 Prozent von 28.000 Euro für die erste Wohneinheit möglich, Stand September 2026 und unter dem Vorbehalt der Haushaltsmittel. Welche Bausteine Ihr Haus in Friedenstal bekommt, hängt am Alter der Therme und am Steuerbescheid.

Der Hausanschluss reicht in den Neubaugebieten in der Regel aus, der Zählerschrank braucht oft einen zweiten Zähler, und das nehmen wir ins Angebot. Die Anmeldung beim Netzbetreiber, in Bernau je nach Straße E.DIS Netz, übernehmen wir. Als steuerbare Verbrauchseinrichtung eingetragen, bekommt die Wärmepumpe ein reduziertes Netzentgelt, und das rechnet sich über die Jahre.

Ein bis zwei Tage bei einer Wärmepumpe, deren Einbau insgesamt drei bis fünf Arbeitstage dauert. Wir legen die Demontage auf den ersten Tag und nehmen die neue Anlage am dritten oder vierten Tag in Betrieb. Sie müssen nicht die ganze Zeit zu Hause sein, ein Schlüssel und eine Rufnummer für Rückfragen genügen.