Heizungsbau Spandau – Ölheizung raus, Wärmepumpe rein

Heizungstausch›Wärmepumpe›Erdwärmepumpe›Gasheizung›Gastherme›Pelletheizung›Alle 16 Leistungen ↓

Eine neue Heizung in Spandau heißt meist: Öl raus, oder Therme tauschen

Spandau hat im Westen der Stadt die meisten Einfamilienhäuser, und viele davon heizen noch mit Öl. In Kladow, Gatow und Staaken stehen Kessel aus den 1990er Jahren im Keller, oft neben einem Tank von 3.000 bis 6.000 Litern. In Teilen von Gatow und Kladow liegt bis heute kein Gasnetz. Die zweite große Aufgabe liegt in der Wasserstadt Oberhavel: Die Wohnungen dort wurden ab Mitte der 1990er mit Gasthermen gebaut. Diese Thermen sind jetzt 25 bis 30 Jahre alt und werden gleichzeitig fällig.

Dazu kommen drei Bestände mit eigenen Regeln. Fernwärme versorgt die Großsiedlungen im Falkenhagener Feld und an der Heerstraße Nord. Denkmalschutz prägt die Altstadt, Welterbe-Status die Siedlung Siemensstadt. Wir bauen in allen, vom Thermentausch in einem Tag bis zur Wärmepumpe mit Erdsonde.

Was wir in Kladow, Staaken und der Wasserstadt zuerst prüfen

Die erste Frage in Spandau lautet: Liegt Gas an der Straße? Davon hängt ab, ob wir über eine Wärmepumpe, über Pellet oder auch über einen Gaskessel reden. Deshalb kommen wir zuerst vorbei, ohne Rechnung für den Besuch, und sehen uns Kessel, Tank und Grundstück an. Wo könnte eine Außeneinheit stehen, ohne den Nachbarn zu wecken? Kommt ein Bohrgerät durch die Einfahrt? Reicht der Hausanschluss? In der Wasserstadt geht es stattdessen um die Therme, das Luft-Abgas-System im Schacht und die Frage, ob die Eigentümergemeinschaft schon über Zentralisierung redet.

Die Heizlast schätzen wir aus Fläche, Baujahr und Fenstern ab, das Warmwasser nehmen wir mit auf. Das Angebot bekommen Sie schriftlich, mit einem Preis, der bis zum Einbau gilt. Am Telefon gibt es keine Zahl, weil in Spandau die Gasfrage zwei völlig verschiedene Anlagen bedeuten kann.

Drei Spandauer Ausgangslagen

Das Haus mit Öl in Kladow

Ein freistehendes Haus in der Nähe des Kladower Damms oder in den Straßen zum Groß Glienicker See hin, gebaut Anfang der 1970er. Es hat 140 bis 160 Quadratmeter, Heizkörper, teils Fußbodenheizung im angebauten Wintergarten. Im Keller ein Ölkessel von 1994 und ein Batterietank mit 4.000 Litern. Gas liegt nicht an der Straße. Das Grundstück hat 800 Quadratmeter und einen Aufstellort für die Außeneinheit an der Garagenwand, weit weg vom Nachbarn.

Hier ist die Luft-Wasser-Wärmepumpe der Regelfall, oft mit einer Erdsonde als Alternative, weil das Grundstück groß genug ist. Der Tankraum wird frei. Wie der Tank rauskommt und was aus dem Restöl wird, beschreibt Ölheizung ersetzen; wie sich die Anlage für die Familie dimensionieren lässt, Heizung im Einfamilienhaus.

Die Therme in der Wasserstadt Oberhavel

Eine Dreizimmerwohnung an der Rauchstraße oder am Havelufer, gebaut 1997, 85 Quadratmeter, Gastherme im Abstellraum, Warmwasser im Durchlauf, Abgasführung über ein Luft-Abgas-System im Schacht, das mehrere Wohnungen teilen. Die Therme ist 29 Jahre alt, der Wärmetauscher verkalkt, und die Eigentümergemeinschaft hat noch keine Entscheidung zur Zentralisierung getroffen.

Der übliche Weg ist der Tausch 1:1 gegen eine Brennwerttherme, was bei den Abgassystemen der 1990er meist ohne neuen Schacht geht, wenn das System für Brennwert zugelassen ist. Das prüfen wir vor Ort.

Der Fernwärmeblock im Falkenhagener Feld

Ein Wohnblock an der Falkenseer Chaussee oder im Spektefeld, gebaut Ende der 1960er, 60 Wohnungen, Fernwärme mit Übergabestation im Keller, zentrales Warmwasser. Die Station stammt aus einer Sanierung der 1990er, die Pumpen sind ungeregelt, der hydraulische Abgleich wurde nie gemacht. Die Aufgabe ist hier selten der Ausstieg aus der Fernwärme, sondern die Erneuerung von Übergabestation, Pumpen und Warmwasserbereitung. Wie sich eine eigene Anlage gegen den Fernwärmevertrag rechnet, haben wir bei Fernwärme oder eigene Heizung mit Zahlen durchgespielt.

Heizungsbau Spandau: neue Luft-Wasser-Wärmepumpe neben einem Einfamilienhaus im Berliner Südwesten

Warum der Bestand in Spandau so aussieht

Spandau war bis 1920 eine eigene Stadt mit Festung und Altstadt, und die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und Kirchen ist bis heute kleinteilig und denkmalgeschützt. Siemensstadt entstand ab 1900 als Werkssiedlung und bekam zwischen 1929 und 1931 die Großsiedlung, die heute Welterbe ist. Kladow, Gatow und Staaken blieben Dörfer, in denen ab den 1920er Jahren Siedlungshäuser und ab den 1960ern Einfamilienhäuser gebaut wurden. Die Einfamilienhäuser bekamen Ölheizungen, weil das Gasnetz die Ränder der Stadt nie ganz erreichte.

Nach dem Krieg folgten die Großsiedlungen: das Falkenhagener Feld ab 1962, die Heerstraße Nord ab 1966, beide mit Fernwärme geplant, aus Kraftwerken, die heute zur BEW gehören. Die letzte Welle war die Wasserstadt Oberhavel ab 1994 auf den alten Industrieflächen an der Havel, mit Gasthermen in jeder Wohnung, wie es damals üblich war. Diese Thermen erreichen jetzt gleichzeitig ihr Ende, und die Ölkessel der 1990er in Kladow und Gatow ebenso.

Schornstein mit neuer Edelstahl-Abgasleitung über den Dächern Berlins

Technik vor Ort: was in Spandau zu prüfen ist

Fernwärme und Gasnetz

Fernwärme der BEW liegt im Falkenhagener Feld, an der Heerstraße Nord, in Siemensstadt und in Teilen der Wilhelmstadt und Hakenfelde. In Kladow, Gatow und Staaken gibt es keine. Das Gasnetz der NBB versorgt die Altstadt, die Wilhelmstadt, Hakenfelde, die Wasserstadt und die Siedlungen, lässt aber Teile von Gatow und Kladow aus. Die Wärmeplanung des Landes Berlin führt diese Ortsteile als Gebiete, in denen die eigene Wärmepumpe der wahrscheinliche Weg ist. Ob an Ihrer Straße Gas liegt, sehen wir vor dem Angebot nach.

Aufstellort und Außeneinheit

Im freistehenden Haus in Kladow oder Gatow ist der Aufstellort meist die Frage, welche Grundstücksseite am weitesten vom nächsten Schlafzimmerfenster entfernt ist. Im Reihenhaus in Staaken oder in der Siedlung ist es die Planungsaufgabe: schmaler Garten, Nachbar links und rechts. Deshalb braucht es ein leises Gerät, eine Schallhaube und die Aufstellung weg von den Schlafzimmern. In allgemeinen Wohngebieten gilt nachts ein Richtwert von 40 dB(A), in reinen Wohngebieten 35 dB(A). Wir rechnen das beim Angebot nach.

Wasserschutzgebiete und die Frage nach der Erdsonde

Zwei Wasserschutzgebiete liegen im Bezirk, und sie entscheiden über die Erdwärme. Die Wasserschutzgebietsverordnung Spandau vom 22. Juni 2005 untersagt in der weiteren Schutzzone III B die Nutzung der Erdwärme, so § 6 Absatz 1 Nummer 11. Nach § 5 Absatz 2 derselben Verordnung greift das auch in den inneren Zonen. Verkündet ist sie im Gesetz- und Verordnungsblatt für Berlin Nr. 25 vom 15. Juli 2005. Die Grenzlinie dieser Zone führt nach § 2 Absatz 1 an Hakenfelder Straße, Schönwalder Allee und Hohenzollernring entlang. Im weiteren Verlauf nennt derselbe Absatz die Pionierstraße, die Zeppelinstraße und die Seegefelder Straße. Für ein Haus innerhalb dieser Linie planen wir mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe, und die Bohrung bleibt aus dem Angebot.

Um das Wasserwerk Kladow gilt die ältere Verordnung vom 7. Januar 1975. Sie stellt in § 8 Absatz 1 alle Arbeiten unter wasserbehördliche Genehmigung, die auf den gewachsenen Boden einwirken; bauliche Veränderungen im Gebäude sind ausgenommen. Das Fundament einer Außeneinheit fällt also ebenso darunter wie die Bohrung. Die Grenzlinie der Zone III folgt dort nach § 2 der Imchenallee, dem Sibeliusweg, dem Kladower Damm, der Neukladower Allee und dem Breitehornweg. Beglaubigte Abzeichnungen der Schutzgebietskarte liegen nach § 2 der Verordnung beim Stadtplanungsamt des Bezirksamts zur kostenfreien Einsicht.

Denkmalschutz

Die Altstadt, die Siedlung Siemensstadt und einzelne Siedlungen der 1920er und 1930er Jahre stehen unter Denkmalschutz. Betroffen sind Außeneinheiten an sichtbaren Fassaden, Dachaufbauten und außenliegende Abgasleitungen. In der Altstadt ist zusätzlich die Anlieferung durch die Fußgängerzone zu planen. Wir klären beides mit der Unteren Denkmalschutzbehörde des Bezirks vor dem Angebot.

Schornstein und Abgas

Beim Ölkessel im Einfamilienhaus wird der Schornstein mit der Wärmepumpe überflüssig; bleibt der Kessel als Hybrid, braucht der Zug für Brennwert eine Abgasleitung. In der Wasserstadt hängen mehrere Thermen an einem Luft-Abgas-System, und ob das neue Gerät daran passt, entscheidet die Zulassung des Systems. Den Abgasweg nimmt der Bezirksschornsteinfeger ab.

Elektroanschluss

Das Einfamilienhaus in Kladow hat meist einen Drehstromanschluss, der eine Wärmepumpe von 8 bis 12 Kilowatt trägt. Bei älteren Siedlungshäusern in Staaken kann der Hausanschluss zu klein sein, was Stromnetz Berlin prüft. Sobald die Wärmepumpe mehr als 4,2 Kilowatt zieht, muss sie beim Netzbetreiber angemeldet sein, bevor sie läuft; wir erledigen das mit dem Auftrag. Weil das Netz sie nach Paragraf 14a EnWG bei Engpässen kurz drosseln darf, fällt das Netzentgelt für den Wärmepumpenstrom niedriger aus.

Warmwasser

Der Ölkessel hat einen Speicher, die Therme bereitet im Durchlauf, der Fernwärmeblock zentral mit Zirkulation. Bei der Wärmepumpe wird der Warmwasserspeicher größer als beim Ölkessel, 200 bis 300 Liter für eine Familie. Für den Fernwärmeblock mit 60 Wohnungen ist die Frage, ob die zentrale Bereitung mit Zirkulation bleibt oder Wohnungsstationen kommen. Die Abwägung dazu haben wir bei Warmwasser zentral oder dezentral aufgeschrieben.

wandhängende Gas-Brennwerttherme in einer Berliner Altbauküche

Welche Systeme in Spandau am häufigsten sinnvoll sind

Im Einfamilienhaus mit Öl in Kladow, Gatow und Staaken ist die Wärmepumpe der Regelfall, als Luft-Wasser-Gerät auf dem normalen Grundstück oder mit Erdsonde, wo Platz und Wasserrecht es zulassen. Wo kein Gas liegt, ist sie ohnehin die einzige Alternative zu Öl und Pellet. Eine Pelletheizung ist in Gatow eine Option, weil der Tankraum als Lager taugt und das Silofahrzeug auf die großen Grundstücke kommt. Ob die vorhandenen Heizkörper des Siedlungshauses mit niedrigeren Vorlauftemperaturen auskommen, klärt der Ratgeber zur Wärmepumpe im Altbau.

In der Wasserstadt ist der Tausch der Etagentherme gegen eine Brennwerttherme in der Regel der Weg, solange die Eigentümergemeinschaft nicht zentralisiert. Eine neue Gastherme ist nach heutigem Stand zulässig, wenn sie die Anforderungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG, vormals Gebäudeenergiegesetz) erfüllt. Für Geräte, die nach dem 29.07.2026 eingebaut werden, gilt ein steigender Bio-Anteil am Brennstoff. Vorgeschrieben sind ab 2029 10 Prozent, ab 2030 15 Prozent, ab 2035 30 Prozent und ab 2040 60 Prozent. Was das für eine Therme in der Wasserstadt heißt, erklärt der Ratgeber zum Gebäudemodernisierungsgesetz.

Im Fernwärmeblock bleibt die Fernwärme; sinnvoll sind Übergabestation, Pumpen, Warmwasser und hydraulischer Abgleich. Wärmepumpen im Geschossbau planen wir für das Haus als Ganzes, mit der Außeneinheit im Hof oder auf dem Dach. Solarthermie passt auf die freien Süddächer der Einfamilienhäuser in Kladow, Gatow und Staaken.

Stuckfassade eines Berliner Gründerzeithauses mit Balkonen

Was eine neue Heizung in Spandau kostet

Vier Zeilen passen zu Spandau: die beiden Wärmepumpenarten für die Ölhäuser in Kladow, Gatow und Staaken, die Therme für die Wasserstadt und Pellet für die Grundstücke ohne Gasanschluss. Alle Beträge brutto, mit Einbau, als Erfahrungswerte vom September 2026. Wo Ihr Haus in der Spanne liegt, sagen wir Ihnen nach dem Blick in Keller und Garten.

Anlage	Typisches Objekt in Spandau	Eingebaut, brutto	Bauzeit
Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Speicher, Hydraulik, Elektro	Einfamilienhaus Kladow, Gatow, Staaken	25.000 bis 45.000 €	3 bis 5 Arbeitstage
Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde	Großes Grundstück in Kladow	35.000 bis 55.000 €	1 bis 2 Wochen inkl. Bohrung
Gastherme, Tausch 1:1	Wohnung in der Wasserstadt Oberhavel	4.500 bis 8.500 €	1 bis 2 Arbeitstage
Pelletheizung inkl. Lager und Speicher	Haus ohne Gasanschluss in Gatow	28.000 bis 45.000 €	4 bis 6 Arbeitstage

Der Fernwärmeblock mit 60 Wohnungen und das Gewerbe an der Brunsbütteler Straße oder in Siemensstadt bekommen ein Angebot nach Heizlast und Objekt, weil eine Spanne dort nichts aussagen würde. Wie sich ein Preis aus Gerät, Speicher, Hydraulik, Elektro und Tankentsorgung zusammensetzt, zeigt Heizung Kosten.

Was kostet es bei Ihnen?

Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.

Angebot anfragen 030 2192 8018

Zuschuss für die Wärmepumpe in Kladow und Gatow

Der Tausch des Ölkessels in Kladow oder Gatow gegen eine Wärmepumpe bringt 30 Prozent Grundförderung, Stand September 2026. Selbstnutzende Eigentümer bekommen für die Wärmepumpe zusätzlich 16 Prozent Klimageschwindigkeitsbonus, solange der alte Kessel noch läuft. Für die Wärmepumpe mit Erdsonde gelten dieselben Sätze. Wer selbst im Haus wohnt, legt über den Einkommensbonus für die Wärmepumpe 40, 30 oder 10 Prozent drauf, je nach zu versteuerndem Haushaltseinkommen bis 30.000, 40.000 oder 50.000 Euro. Zusammen sind für die Wärmepumpe höchstens 80 Prozent drin, gerechnet auf höchstens 28.000 Euro förderfähige Kosten der ersten Wohneinheit. Die Zusage steht unter dem Vorbehalt der Haushaltsmittel des Bundes. Den KfW-Antrag für die Wärmepumpe stellen Sie selbst, nachdem der Vertrag mit aufschiebender oder auflösender Förderbedingung steht. Die Bestätigung zum Antrag liefern wir dazu.

Die Baustelle im Spandauer Haus

Im Einfamilienhaus in Kladow oder Gatow ist die Logistik einfach: Der Container steht in der Einfahrt. Die Außeneinheit kommt mit dem Hubwagen auf das Grundstück, das Bohrgerät für eine Erdsonde braucht eine Zufahrt von rund drei Metern Breite. Der Öltank wird durch einen Betrieb für Tankreinigung entleert, gereinigt und zerlegt, was wir mit organisieren. Der Heizungsstopp dauert ein bis zwei Tage, das Warmwasser läuft mit einer Übergangslösung meist durch.

In der Wasserstadt läuft der Thermentausch über den Aufzug und die Verwaltung. Wir melden den Termin an, sperren das Gas in der Wohnung ab und prüfen nach dem Einbau die Leitung. Bei Zentralisierung durch die Eigentümergemeinschaft wird es größer, mit Kran im Hof und Beschluss der Versammlung; die Unterlagen dafür bereiten wir auf. Welche Mehrheit die Versammlung braucht und wer die Kosten wie trägt, beschreibt Heizung in der Eigentümergemeinschaft, die Technik der Heizzentrale Heizung im Mehrfamilienhaus.

In der Altstadt gilt die Anlieferung durch die Fußgängerzone nur in bestimmten Zeitfenstern, und die Gassen vertragen keine großen Fahrzeuge. Das stimmen wir vorher ab.

Zeitplan vom Kellerbesuch bis zur Abnahme

Sagen Sie zum Angebot ja, folgt für die Wärmepumpe auf die Unterschrift unter den Vertrag mit Förderbedingung der Antrag bei der KfW. Bei der Erdsonde läuft parallel die wasserrechtliche Erlaubnis. Dann geht die Bestellung raus; was das Gerät an Lieferzeit braucht, steht im Angebot.

Eingebaut ist die Gastherme in ein bis zwei Arbeitstagen, der Gas-Brennwertkessel in zwei bis drei, die Luft-Wasser-Wärmepumpe in drei bis fünf. Pellet braucht vier bis sechs Arbeitstage, die Sole-Wasser-Wärmepumpe ein bis zwei Wochen inklusive Bohrung. Am Ende des letzten Tages läuft die Anlage, die Heizkörper sind hydraulisch abgeglichen, Sie kennen die Regelung. Die Papiere für den Schornsteinfeger liegen auf dem Tisch, für die Wärmepumpe dazu der Nachweis an die KfW. Wer wann im Haus steht, vom Tankbetrieb bis zum Elektriker, listet der Ablauf-Ratgeber auf.

Wer in Spandau wofür zuständig ist: Kessel, Schornsteinfeger, Netzbetreiber

Steht der Ölkessel in Gatow plötzlich still, ist der Betrieb zuständig, der ihn eingebaut hat oder betreut. Wir bauen die Anlage, die danach kommt, und halten sie instand, wenn sie von uns stammt. Wer in der Wasserstadt zur Miete wohnt, wendet sich zuerst an die Hausverwaltung oder den Vermieter.

Der Bezirksschornsteinfeger nimmt die Abgasanlage ab und kehrt. Stromnetz Berlin verstärkt den Hausanschluss. Die wasserrechtliche Erlaubnis für die Erdsonde beantragt der Bauherr bei der Wasserbehörde des Landes. Für alle drei liefern wir die Unterlagen.

Einsatzgebiet: Spandau und die Nachbarn

Gebaut wird in ganz Spandau: in Kladow, Gatow und Staaken, in der Wasserstadt Oberhavel und in Hakenfelde, in der Altstadt und der Wilhelmstadt. Das Falkenhagener Feld, die Heerstraße Nord und Siemensstadt gehören ebenfalls dazu. Nach Osten schließt Charlottenburg mit dem Westend und Charlottenburg-Nord an, nach Nordosten Reinickendorf mit Tegel und Heiligensee. Über die Stadtgrenze hinaus bauen wir in Falkensee, wo die Einfamilienhäuser mit Öl noch häufiger sind als in Staaken.

Bevor der Tank in Kladow noch einmal gefüllt wird

Steht in Ihrem Keller in Kladow oder Gatow ein Ölkessel aus den 1990ern, oder hängt in der Wasserstadt eine Therme von 1997? Dann rufen Sie an, bevor die nächste Öllieferung oder der nächste Winter kommt: 030 2192 8018, werktags von 7 bis 17 Uhr. Für die Frage, ob an Ihrer Straße Gas liegt, reicht die Adresse über das Formular unten auf der Seite.

Häufige Fragen

Was kostet eine Wärmepumpe für ein Einfamilienhaus in Kladow?

Das Kladower Haus aus den 1970ern mit 150 Quadratmetern, Heizkörpern und Ölkessel braucht in der Regel eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 8 bis 12 Kilowatt. Hinzu kommen ein Warmwasserspeicher von 200 bis 300 Litern und wenig Elektroarbeit, weil der Drehstromanschluss meist reicht. Damit liegt es erfahrungsgemäß in der Mitte der Spanne von 25.000 bis 45.000 Euro brutto, eingebaut, und der Ausbau des Batterietanks kommt mit rund einem Tag dazu. Weil in Kladow oft kein Gas liegt, ist die Wärmepumpe dort der Regelfall. Beim Ersatz der laufenden Ölheizung bringt die Wärmepumpe 30 Prozent Grundförderung, im selbst bewohnten Haus 16 Prozent Klimageschwindigkeitsbonus dazu, jeweils auf höchstens 28.000 Euro förderfähige Kosten, Stand September 2026.

Unsere Gastherme in der Wasserstadt Oberhavel ist von 1998. Tauschen oder warten?

Mit 28 Jahren ist die Therme am Ende der üblichen Lebensdauer, und Ersatzteile werden knapp. Ein Tausch 1:1 gegen eine Brennwerttherme kostet in der Regel 4.500 bis 8.500 Euro brutto und dauert ein bis zwei Arbeitstage. Wer den Tausch in den Sommer legt, hat die Wahl zwischen Geräten und Terminen; wer bis zum Ausfall wartet, nimmt, was im Januar lieferbar ist.

Gibt es in Gatow Gas, oder läuft es auf Öl oder Wärmepumpe hinaus?

In Teilen von Gatow und Kladow liegt kein Gasnetz, weshalb dort viele Häuser mit Öl heizen. Für diese Häuser ist die Wärmepumpe der sinnvolle Ersatz, als Luft-Wasser-Gerät oder mit Erdsonde. Ob an Ihrer Straße Gas liegt, prüfen wir vor dem Angebot.

Lohnt sich im Falkenhagener Feld der Ausstieg aus der Fernwärme?

In den Großsiedlungen im Falkenhagener Feld und an der Heerstraße Nord ist die Fernwärme in der Regel die einfachste Lösung, weil Übergabestation und Verteilung stehen. Ob ein Ausstieg überhaupt geht, steht im Wärmeliefervertrag, der in diesen Siedlungen meist über viele Jahre läuft. Sinnvoll ist meist die Erneuerung von Übergabestation, Pumpen und Warmwasserbereitung.

Darf ich an ein Haus in der Siedlung Siemensstadt eine Wärmepumpe stellen?

Die Siedlung Siemensstadt steht als Welterbe unter Denkmalschutz, und Außeneinheiten an sichtbaren Fassaden sind dort in der Regel nicht genehmigungsfähig. Möglich sind Aufstellungen im Innenbereich der Höfe oder eine zentrale Lösung für mehrere Häuser mit der Wohnungsbaugesellschaft. Wir klären das mit der Denkmalschutzbehörde vor dem Angebot.

Wie lange dauert der Einbau einer Wärmepumpe in einem Haus in Staaken?

Im Staakener Siedlungshaus mit schmalem Garten sind es drei bis fünf Arbeitstage. Der längste davon geht für die Außeneinheit drauf, die durch den Vorgarten oder über den Nachbargarten nach hinten muss. Ist der Hausanschluss zu klein, kommt vorher der Termin mit Stromnetz Berlin für die Verstärkung; das klären wir vor dem Angebot. Der Kessel ist während des Einbaus ein bis zwei Tage außer Betrieb.

Geht eine Erdsonde auf einem Grundstück in Kladow?

Das entscheidet die Lage zum Wasserschutzgebiet. Um das Wasserwerk Kladow gilt die Wasserschutzgebietsverordnung vom 07.01.1975, und ihr § 8 Absatz 1 stellt jede Arbeit am gewachsenen Boden unter wasserbehördliche Genehmigung. Die Grenzlinie der Zone III folgt dort der Imchenallee, dem Kladower Damm, der Neukladower Allee und dem Breitehornweg. Im Schutzgebiet des Wasserwerks Spandau untersagt § 6 Absatz 1 Nummer 11 der Verordnung vom 22.06.2005 die Nutzung der Erdwärme. Außerhalb beider Gebiete ist die Bohrung der Regelfall, wenn das Bohrgerät auf das Grundstück kommt; wir prüfen die Lage und liefern die Unterlagen.

Wie laut ist eine Wärmepumpe im Reihenhaus in Staaken für den Nachbarn?

In allgemeinen Wohngebieten gilt nachts ein Richtwert von 40 dB(A), in reinen Wohngebieten 35 dB(A) am nächsten Fenster des Nachbarn. Im Reihenhaus mit schmalem Garten ist das die eigentliche Planungsaufgabe, meist gelöst durch ein leises Gerät, eine Schallhaube und die Aufstellung weg von den Schlafzimmern. Wir rechnen den Schall beim Angebot nach.

Unsere Thermen in der Wasserstadt hängen an einem gemeinsamen Abgasschacht. Kann ich trotzdem allein tauschen?

Ja, wenn das Luft-Abgas-System im Schacht für Brennwertgeräte zugelassen ist, was bei den Anlagen ab 1994 häufig, aber nicht immer der Fall ist. Dann kommt die neue Therme an den vorhandenen Anschluss, ohne dass die Nachbarn betroffen sind. Fehlt die Zulassung, muss der Schacht als Gemeinschaftseigentum umgerüstet werden, und dafür braucht es die Verwaltung und einen Beschluss, bevor die erste Wohnung tauscht. Welche Zulassung Ihr Schacht hat, lesen wir beim Termin am Typenschild ab und klären es mit dem Bezirksschornsteinfeger.

Ist eine Pelletheizung in einem Haus in Gatow sinnvoll?

Wo kein Gas liegt und der Öltankraum frei wird, ist Pellet eine Option. Der Tankraum taugt als Lager, und die Anlieferung mit dem Silofahrzeug ist auf den großen Grundstücken meist möglich. Sie kostet eingebaut 28.000 bis 45.000 Euro und ist in vier bis sechs Arbeitstagen eingebaut. Trägt das Grundstück auch eine Außeneinheit, rechnen wir die Wärmepumpe daneben, damit Sie beide Wege mit Zahlen vergleichen.

Bewertungen

Was Kundinnen und Kunden schreiben

Auszüge aus den Google-Bewertungen, im Wortlaut übernommen.

4,3★★★★15 Google-Bewertungen

★★★★★
Top Arbeit und super Beratung vielen Dank
WilderWaschi, vor 3 Monaten
★★★★★
Tolles Team..Schnelle unkomplizierte Hilfe bekommen zum Fairen Preis
Patrick Weiß, vor 9 Monaten
★★★★★
Sehr gute Firma, professionell hilfsbereit und Wissen vom Fach
Firat Karaduman, vor einem Jahr

Alle 15 Bewertungen bei Google ansehen

Neu installierte Gas-Brennwertheizung mit Pufferspeicher im Keller eines Berliner Mehrfamilienhauses

Kostenlos und unverbindlich

Ihre neue Heizung in Spandau

Beschreiben Sie kurz Ihr Haus und Ihre jetzige Heizung, oder rufen Sie einfach an. Beim kostenlosen Vor-Ort-Termin sehen wir uns den Bestand an und nennen Ihnen danach einen Festpreis — Rückmeldung innerhalb eines Werktags.

030 2192 8018

Mo–Fr 7–17 Uhr

Mit dem Absenden willigen Sie ein, dass wir Ihre Angaben zur Bearbeitung der Anfrage verwenden. Einzelheiten in der Datenschutzerklärung.