Wärmepumpe oder Gasheizung?

Für ein Einfamilienhaus mit 20.000 Kilowattstunden Wärmebedarf liegt die Wärmepumpe nach unserer Beispielrechnung bei rund 48.000 Euro über 15 Jahre, der Gaskessel bei rund 60.000 Euro. Der Vorsprung entsteht durch den Zuschuss für die Wärmepumpe von rund 12.900 Euro, Stand September 2026, und durch Betriebskosten, die etwa 1.400 Euro im Jahr niedriger liegen. Die Rechnung hängt an der Jahresarbeitszahl und den Energiepreisen, und beides sehen wir uns beim Vor-Ort-Termin für Ihr Haus an.

Bei einer Jahresarbeitszahl von 3,0 sind das rund 6.700 Kilowattstunden Strom, bei 3,5 rund 5.700 und bei 4,0 rund 5.000. Mit einem Wärmepumpentarif von 25 Cent je Kilowattstunde kostet das 1.250 bis 1.670 Euro im Jahr. Zum Vergleich: Der Gaskessel braucht für dieselbe Wärme rund 21.000 Kilowattstunden Gas.

Mit vorhandenen Heizkörpern und einem Vorlauf um 50 Grad sind 2,8 bis 3,3 realistisch, mit Fußbodenheizung oder großzügig bemessenen Heizkörpern 3,5 bis 4,0. Unter 2,5 fällt eine Anlage in der Regel nur, wenn sie zu klein ausgelegt ist oder der Vorlauf über 55 Grad liegt. Deshalb entscheidet die Heizlastberechnung Raum für Raum über die Wirtschaftlichkeit, nicht der Katalog.

Bei 55 bis 65 Euro je Tonne sind das rund 1,1 bis 1,3 Cent je Kilowattstunde, also 230 bis 270 Euro im Jahr. Ab 2027 soll der Preis nach heutigem Stand im europäischen Emissionshandel gebildet werden, und bei 150 Euro je Tonne wären es rund 630 Euro im Jahr. In unserer Rechnung ist ein Anstieg auf durchschnittlich 14 Cent je Kilowattstunde Gas über 15 Jahre unterstellt.

Ja, weil der Wärmepumpentarif in Berlin erfahrungsgemäß fünf bis acht Cent unter dem Haushaltstarif liegt und bei 6.700 Kilowattstunden 330 bis 540 Euro im Jahr ausmacht. Dafür braucht die Wärmepumpe einen eigenen Zähler und die Anmeldung als steuerbare Verbrauchseinrichtung nach Paragraf 14a EnWG, die zusätzlich das Netzentgelt senkt. Der Zähler kostet einen Grundpreis von rund 100 bis 150 Euro im Jahr, der in der Rechnung enthalten ist.

Bei einem vermieteten Haus gibt es für die Wärmepumpe nur die Grundförderung von 30 Prozent. Der Eigenanteil steigt damit von 19.100 auf 23.600 Euro, Stand September 2026. Über 15 Jahre liegt die Wärmepumpe dann bei rund 52.700 Euro und der Gaskessel bei rund 60.000 Euro. Der Vorsprung schrumpft, bleibt aber, solange die Jahresarbeitszahl nicht unter 2,5 fällt.

Wenn das Haus in den nächsten drei bis fünf Jahren verkauft oder abgerissen wird. Wenn es keinen zulässigen Aufstellort für eine Außeneinheit gibt. Oder wenn ein Brennwertkessel unter zehn Jahren bereits steht und nur um eine Wärmepumpe ergänzt werden soll. In allen drei Fällen ist der Gaskessel oder die Hybridanlage die wirtschaftlichere Lösung. Ein Gaskessel, der seit Ende Juli 2026 neu in ein bestehendes Gebäude kommt, trägt eine Bio-Pflicht: ab 2029 zehn Prozent der bereitgestellten Wärme, ab 2030 fünfzehn.

Beide Systeme erreichen in der Regel 18 bis 25 Jahre. Den Rechenzeitraum von 15 Jahren überstehen sie deshalb ohne Ersatzinvestition. Was die Lebensdauer verlängert, sind eine passende Auslegung und die jährliche Wartung.

Eine Photovoltaikanlage mit 10 Kilowatt Spitzenleistung deckt im Jahr erfahrungsgemäß 20 bis 35 Prozent des Wärmepumpenstroms. Denn der meiste Strom fällt im Sommer an, und die meiste Wärme wird im Winter gebraucht. Bei 6.700 Kilowattstunden sind das 1.300 bis 2.300 Kilowattstunden, also 330 bis 580 Euro im Jahr weniger. Die Rechnung bleibt auch ohne Photovoltaik zugunsten der Wärmepumpe, mit ihr wird sie deutlicher.

Drei Heizkörper kosten eingebaut erfahrungsgemäß 1.800 bis 3.600 Euro, und dieser Betrag ist förderfähig, weil er zur Umstellung auf die Wärmepumpe gehört. Im Beispiel steigt der Angebotspreis von 32.000 auf rund 35.000 Euro. Förderfähig bleiben für die Wärmepumpe höchstens 28.000 Euro, Stand September 2026, sodass der Eigenanteil um die vollen 3.000 Euro steigt. Über 15 Jahre bleibt der Vorsprung der Wärmepumpe trotzdem bei rund 9.000 Euro.