Pelletheizung in Berlin

Ein Pelletkessel mit Lagerraumtechnik, Pufferspeicher, Hydraulik und Abgasanlage liegt im Berliner Einfamilienhaus erfahrungsgemäß bei 28.000 bis 45.000 Euro brutto, eingebaut. Die Spanne erklärt sich vor allem über die Kesselleistung, die Art des Lagers und die Frage, ob der Schornstein saniert werden muss. Wo Ihr Haus in dieser Spanne liegt, entscheidet sich am Lagerraum: Wird der alte Tankraum ohne Umbau zum Lager, bleibt es am unteren Ende.

Rund 3.000 Liter Heizöl entsprechen etwa sechs Tonnen Pellets, und eine Tonne braucht etwa 1,5 Kubikmeter Schüttraum. Mit Schrägboden und Luft über der Schüttung ergibt das erfahrungsgemäß einen Raum von rund zwei mal drei Metern bei üblicher Kellerhöhe. Der alte Öltankraum reicht dafür in den meisten Häusern aus.

Meist ja; der Schornsteinfeger prüft vorab Querschnitt, Höhe und Zustand des Zugs. Bei einem Pelletkessel mit Brennwerttechnik kommt ein feuchteunempfindliches Innenrohr hinein, weil das Abgas dann kühler und feuchter ankommt als beim alten Ölkessel. In dicht bebauten Siedlungsstraßen muss die Mündung gelegentlich verlängert werden, damit der Abstand zu Dachfläche und Nachbarfenstern stimmt; das klären wir beim Vor-Ort-Termin.

Pellets hinterlassen erfahrungsgemäß 0,5 bis 1 Prozent ihres Gewichts als Asche, bei sechs Tonnen im Jahr also 30 bis 60 Kilogramm. Ein Kessel mit Aschebox muss in der Heizsaison etwa alle vier bis acht Wochen geleert werden, ein Modell mit externem Aschebehälter seltener. Kleine Mengen kalter Holzasche dürfen in den Restmüll.

Ja, der wasserführende Biomassekessel ist nach § 45 des Gebäudemodernisierungsgesetzes, vormals Gebäudeenergiegesetz (GEG), die vorgesehene Bauform für feste Biomasse. Eine Prozent-Treppe wie bei Gas und Öl gibt es für ihn nicht. Er muss die Grenzwerte der 1. BImSchV einhalten, was aktuelle Kessel serienmäßig tun, und der Schornsteinfeger nimmt die Anlage ab. In reinen Wohngebieten gibt es keine Sonderregel gegen Pellets, wohl aber Anforderungen an Schornsteinhöhe und Abstand zu Nachbarfenstern.

Erfahrungsgemäß vier bis sechs Arbeitstage: Demontage der alten Anlage, Kessel und Pufferspeicher setzen, Fördersystem zum Lager, Hydraulik, Abgasleitung, Elektrik, Inbetriebnahme und Einweisung. Die Tankdemontage und die Reinigung des alten Ölraums laufen vorab und sind Sache eines Tankschutzbetriebs. Ohne Heizung sind Sie meist nur zwei bis drei Tage in der Mitte des Ablaufs.

Der Lieferwagen bläst Pellets mit einem Schlauch von bis zu 30 Metern ein, muss also nicht direkt neben dem Lagerraum stehen. Schwierig wird es bei Privatstraßen mit Gewichtsbeschränkung oder wenn der Einblasstutzen auf der abgewandten Hausseite liegt. Beides prüfen wir beim Vor-Ort-Termin und legen den Stutzen dann so, dass die Lieferung von der Straße aus klappt.

Aktuelle Pelletkessel müssen die Stufe 2 der 1. BImSchV einhalten, also höchstens 20 Milligramm Staub je Kubikmeter Abgas, und liegen erfahrungsgemäß deutlich darunter. Gute Kessel mit Elektrofilter oder Brennwerttechnik erreichen 2,5 Milligramm. Der Schornsteinfeger misst das wiederkehrend.

Wenn das Haus im Winter Vorlauftemperaturen von 65 Grad und mehr braucht, arbeitet ein Pelletkessel ohne Umbau am Heizkörpernetz, während eine Wärmepumpe dann größere Heizkörper oder eine Dämmung voraussetzt. Ist ein Lagerraum da und die Zufahrt frei, ist Pellet in solchen Häusern die Lösung, die das Heizkörpernetz unverändert lässt. Was Heizlast und Heizflächen hergeben, rechnen wir beim Vor-Ort-Termin durch.

Nur, wenn sie von uns stammt. Für einen Kessel, den ein anderer Betrieb gesetzt hat, ist dieser Betrieb zuständig oder der Werkskundendienst des Herstellers, der die Steuerung kennt. Steht ohnehin ein Austausch an, sehen wir uns den Bestand an.