Heizungsbau Oranienburg – Wärmepumpe vom Meisterbetrieb

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Wo Ihr Haus steht, entscheidet in Oranienburg über die Heizung

Oranienburg liegt im Landkreis Oberhavel und hat neben der gewachsenen Kernstadt sieben Ortsteile ringsum. Für den Heizungsbau ist das keine Nebensache. Den Entwurf ihres Kommunalen Wärmeplans hat die Stadt am 13. Januar 2025 veröffentlicht. Er teilt das Stadtgebiet in vier Wärmeversorgungsgebiete ein. Welches davon für Ihre Adresse gilt, ändert die Gerätewahl, den Ansprechpartner und den Zeitplan.

Im Einfamilienhaus geht es meist um den Tausch eines alten Kessels. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe kostet dabei 25.000 bis 45.000 Euro, eingebaut und brutto. Bevor diese Zahl in ein Angebot kommt, klären wir drei Dinge: das Gebiet aus dem Wärmeplan, den zuständigen Netzbetreiber und den Boden. Alle drei sind hier anders geregelt als in den Nachbarorten.

Vier Wärmeversorgungsgebiete: was der Wärmeplan für Ihre Adresse sagt

Nach dem Kommunalen Wärmeplan der Stadt Oranienburg gehört jede Adresse zu einem von vier Wärmeversorgungsgebieten. Für die Gebiete der Individualversorgung ist kein Anschluss an Fern- oder Nahwärme vorgesehen. Dort muss der Eigentümer die Wärmeversorgung selbst sicherstellen, so steht es im Plan. Die Stadt stellt dazu eine Karte mit Adressabfrage bereit und aktualisiert sie nach eigener Angabe regelmäßig.

Für die Beratung hat das eine sehr praktische Folge. In einem Gebiet der Individualversorgung ist Warten auf ein Netz keine Planungsoption. Die Frage lautet dann nur noch, welcher eigene Erzeuger ins Haus kommt. Für einen Wärmeplan hätte die Stadt gesetzlich Zeit bis 2028 gehabt. Sie hat den Entwurf rund drei Jahre früher vorgelegt, und deshalb lässt sich die Gebietsfrage hier heute schon beantworten.

Fernwärme, Gas, Strom: wer in Ihrem Ortsteil das Netz betreibt

Fernwärme: 21 Kilometer heute, 43 bis 2040

Im Ortsteil Oranienburg liegt bereits ein Wärmenetz von 21 Kilometern Länge. Nach dem Abschlussbericht zur kommunalen Wärmeplanung von Anfang 2025 sollen bis 2040 weitere 22 Kilometer dazukommen. Damit lassen sich 1.900 zusätzliche Hausanschlüsse herstellen. Gespeist wird das Netz aus zwei Heizkraftwerken in der Klagenfurter Straße und der Kremmener Straße, mit zusammen höchstens 41 Megawatt thermischer Leistung.

Für ein Haus im Ausbaugebiet ist der Anschluss damit eine echte Alternative, aber eine mit offenem Termin. Das sind über fünfzehn Jahre im Schnitt gut anderthalb Kilometer Netz pro Jahr. Fällt Ihr Kessel jetzt aus, brauchen Sie trotzdem eine eigene Anlage. Die Frage ist nur, ob Sie sie auf fünfzehn oder auf dreißig Jahre Nutzungsdauer auslegen. Wie sich beide Wege über die Jahre rechnen, haben wir bei Fernwärme oder eigene Heizung gegenübergestellt.

Gas: zwei Netzbetreiber, zwei Verzeichnisse

Das Gasnetz in Oranienburg hat zwei Betreiber. Die Kernstadt sowie Lehnitz und Sachsenhausen versorgen die Stadtwerke Oranienburg. Germendorf, Malz, Friedrichsthal, Schmachtenhagen, Zehlendorf und Wensickendorf versorgt die Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg, kurz NBB. So steht es im Abschlussbericht der kommunalen Wärmeplanung mit Datenstand 2024.

In den äußeren Ortsteilen liegt also sehr wohl ein Gasnetz. Der Unterschied steckt im Verfahren. Jeder der beiden Betreiber führt ein eigenes Installateurverzeichnis, eigene technische Anschlussbedingungen und eigene Fristen. Eine Gas-Brennwertheizung in Germendorf wird deshalb anderswo angemeldet als dieselbe Anlage in der Kernstadt. Wer die Installationsanzeige beim falschen Betreiber einreicht, muss sie beim anderen noch einmal einreichen. Wir prüfen die Zuständigkeit vor dem Angebot anhand Ihrer Adresse.

Strom: das neue Umspannwerk

Für die Wärmepumpe hängt vieles am Stromnetz. Die Stadtwerke Oranienburg bauen zwischen den Straßen An den Eichen und Thaerstraße ein eigenes Umspannwerk. Die Baugenehmigung erteilte der Landkreis Oberhavel im Dezember 2025, Baubeginn war im März 2026. Fertig sein soll es nach Angabe der Stadtwerke Ende 2027 oder Anfang 2028, die Kosten liegen bei rund 34,5 Millionen Euro.

Erst mit diesem Werk steht die deutlich erhöhte Stromabnahme aus dem vorgelagerten Hochspannungsnetz zur Verfügung. Bis dahin ist die verfügbare Anschlussleistung eine Frage an den Netzbetreiber und keine Selbstverständlichkeit. Deshalb steht die Netzanfrage hier am Anfang, noch vor dem Angebot. Das Stromnetzgebiet der Stadtwerke umfasst nach deren eigener Angabe die Kernstadt und den Stadtteil Sachsenhausen. Lehnitz, Friedrichsthal, Germendorf, Malz, Schmachtenhagen, Wensickendorf und Zehlendorf sind davon ausgenommen.

alter Ölkessel mit Stahltank im Keller vor dem Heizungstausch

Der Boden: die Kampfmittelfrage vor dem Spatenstich

Von 1990 bis 2018 wurden in Oranienburg nach Angabe der Stadt mehr als 200 Blindgänger entschärft. Der Boden ist hier deshalb keine Formalie, sondern ein eigener Arbeitsschritt. Ansprechstelle vor Ort ist das Sachgebiet Kampfmittel und Altlasten im Amt für Brandschutz der Stadt. Eine Zuständigkeit in dieser Form gibt es in den Nachbarorten nicht.

Für eine Baugenehmigung in kampfmittelbelasteten Gebieten verlangen die unteren Bauaufsichtsbehörden in Brandenburg eine Kampfmittelfreiheitsbescheinigung. Die Stellungnahme des Kampfmittelbeseitigungsdienstes ist gebührenpflichtig. Sie kostet je nach Umfang zwischen 50 und 800 Euro, so die Angabe der Stadt Oranienburg. Diese Position steht bei uns gesondert im Angebot und nicht im Festpreis für die Anlage. Wer stattdessen eine Fachfirma selbst beauftragt, trägt deren Kosten ebenfalls selbst.

Zeit kostet die Auskunft auch. Der Kampfmittelbeseitigungsdienst weist darauf hin, dass die Bearbeitung eines Antrags mehrere Wochen dauern kann. Für Oranienburg gibt es dort ein eigenes Antragsformular, die Stadt wird als Modellregion geführt. Bei uns läuft die Bodenauskunft deshalb parallel zur Angebotsphase. Betroffen sind das Fundament der Außeneinheit, jeder Leitungsgraben und jede Bohrung.

Erdwärme: ein Monat Frist bei der Wasserbehörde und ein zugelassener Bohrbetrieb

Erdwärmesondenanlagen sind im Landkreis Oberhavel erlaubnispflichtig, Erdwärmekollektoren anzeigepflichtig. Bei Bestandsgebäuden sind die Antragsunterlagen mindestens einen Monat vor Beginn der Maßnahme bei der unteren Wasserbehörde einzureichen. Zuständig ist der Landkreis Oberhavel, nicht eine Berliner Behörde und nicht der Landkreis Barnim. Das Bohrunternehmen legt außerdem den Nachweis nach dem Arbeitsblatt DVGW W 120-2 vor.

Dieser Monat kommt zur Kampfmittelfreigabe hinzu. Erdwärme steht deshalb früh in der Planung und nicht an ihrem Ende. Welche Fläche, welche Tiefe und welche Technik dazugehören, steht bei der Erdwärmepumpe. Wer schneller fertig sein möchte, nimmt die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit flachem Fundament.

neu installierte Gas-Brennwertheizung mit Pufferspeicher im Keller

Lehnitz und Schmachtenhagen: zwei Ortsteile, zwei Antworten

In Lehnitz sind bereits kleinere Teile mit Nahwärme versorgt. Ein Ausbau ist laut Wärmeplan nicht möglich, weil Potenzialflächen fehlen und die Wärmebedarfsdichte zu gering ist. Künftig überwiegt dort die Individualversorgung. Für die meisten Lehnitzer Grundstücke steht die Entscheidung für eine eigene Anlage damit an. Für die wenigen am Netz klären wir vorher, ob überhaupt ein eigener Erzeuger gebraucht wird.

Im Ortsteilzentrum von Schmachtenhagen besteht ein Nahwärmenetz, das aus der ansässigen Biogasanlage gespeist wird. In Gebieten mit ausreichender Wärmedichte könnte es erweitert werden. Schmachtenhagen ist damit der einzige äußere Ortsteil, in dem neben der eigenen Anlage eine bestehende Netzlösung zur Debatte steht. Für ein Haus im Ortskern gehört die Anfrage beim Netzbetreiber vor das Angebot. In den äußeren Siedlungsbereichen desselben Ortsteils bleibt es bei der Individualversorgung.

Was wir beim ersten Termin in Oranienburg ansehen

Für den Termin bei Ihnen stellen wir nichts in Rechnung, und er dauert etwa eine Stunde. Angesehen wird zuerst die vorhandene Anlage, bei Öl auch der Tank. Danach der mögliche Aufstellort im Freien, mit Untergrund, Abstand und den Fenstern der Nachbarn. Welcher Nachtwert dort einzuhalten ist, hängt an der Gebietsart: im reinen Wohngebiet 35, im allgemeinen 40, im Misch- und urbanen Gebiet 45 dB(A) am nächsten fremden Fenster.

Dann kommen Elektroverteilung und Zählerplatz an die Reihe, hier genauer als anderswo. Zuletzt die Heizkörper Raum für Raum, weil an ihnen die nötige Vorlauftemperatur hängt. Wir sehen uns die Abrechnungen der vergangenen Jahre an und leiten daraus die Heizlast ab. Wie das im Einzelnen gerechnet wird, steht in der Heizlastberechnung. Ihr Angebot bekommen Sie danach schriftlich, mit einem Festpreis für die Anlage und den Oranienburger Nebenpositionen einzeln daneben.

Drei Oranienburger Ausgangslagen

Rund 35 Prozent der Wohngebäude in Oranienburg wurden vor 1949 errichtet. Weitere rund 21 Prozent stammen aus den Jahren 1950 bis 1989. Die Zahlen kommen aus dem Zensus 2022 und stehen im Wärmeplan von 2025. Über die Hälfte des Bestands kommt damit aus Zeiten ohne nennenswerte Wärmeschutzanforderungen. Das bestimmt Heizlast und Vorlauftemperatur und damit die Frage, ob eine Wärmepumpe ohne Heizkörpertausch läuft.

Das Haus aus der Zeit vor 1949

Ein massiv gebautes Haus in der Kernstadt oder in Sachsenhausen, mit Gussheizkörpern und einem Ölkessel aus den neunziger Jahren. Hier entscheidet die Heizlastabschätzung beim Termin über die Eignung, häufiger als in jüngeren Umlandgemeinden. Wo die Vorlauftemperatur an einzelnen Heizkörpern nicht reicht, tauschen wir diese Heizkörper. Die zweite Möglichkeit ist eine Hybridheizung mit Gaskessel für die kältesten Wochen.

Das Eigenheim der siebziger bis neunziger Jahre

Ein freistehendes Haus in Lehnitz, Sachsenhausen oder Friedrichsthal, mit Gaskessel und großem Grundstück. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe passt hier meist ohne Umbau, sobald die Anschlussleistung zugesagt ist. Auf großen Grundstücken kommt die Erdsonde infrage, wenn Zeit für Erlaubnis und Bodenfreigabe eingeplant wird.

Das Haus im äußeren Ortsteil

Ein Haus in Germendorf, Wensickendorf oder Zehlendorf, beheizt mit Öl oder Flüssiggas. Ein Gasnetz liegt dort, betrieben von der NBB, und ein Anschluss ist möglich. Was beim Ausbau des alten Tanks zu tun ist, haben wir bei Ölheizung ersetzen zusammengestellt.

Inneneinheit einer Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher im Hauswirtschaftsraum

Welche Systeme in Oranienburg passen

Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist der Regelfall, wo die Anschlussleistung zugesagt ist und das Haus mit mittlerer Vorlauftemperatur auskommt. Die Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde passt auf große Grundstücke, sofern der Monat Vorlauf bei der Wasserbehörde eingeplant ist. Die Hybridanlage ist die Lösung, wo die Vorlauftemperatur hoch liegt oder die Anschlussleistung knapp bleibt, denn sie kommt mit weniger elektrischer Leistung aus.

Der Gas-Brennwertkessel passt dort, wo Gas anliegt und der Ersatz schnell stehen muss. Seit dem 29. Juli 2026 heißt das Gesetz Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG), vormals Gebäudeenergiegesetz (GEG); Paragraf 42 Absatz 2 nennt Gas dort neben Wärmepumpe, Solarthermie, Biomasse und Wärmenetz. Die frühere 65-Prozent-Regel des Paragrafen 71 ist weggefallen. Für einen danach neu eingebauten Gaskessel steigt der Bio-Anteil stufenweise: ab 2029 zehn, ab 2030 fünfzehn, ab 2035 dreißig und ab 2040 sechzig Prozent. Was daraus für Ihr Haus folgt, ordnet der Ratgeber zum Heizungsgesetz ein.

Einen neuen Ölkessel setzen wir in Oranienburg nicht in den Keller.

Schornstein mit neuer Edelstahl-Abgasleitung über den Dächern Berlins

Was eine neue Heizung in Oranienburg kostet

Vier Zeilen reichen für den Oranienburger Bestand: zwei Wärmepumpenarten für die Eigenheime, die Hybridanlage für die Altbauten mit hoher Vorlauftemperatur und der Gas-Brennwertkessel für die Häuser am Netz. Es sind Erfahrungswerte, Stand September 2026, brutto und mit Einbau.

Anlage	Typisches Objekt in Oranienburg	Eingebaut, brutto	Bauzeit
Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Speicher, Hydraulik, Elektro	Eigenheim in Lehnitz oder Sachsenhausen	25.000 bis 45.000 €	3 bis 5 Arbeitstage
Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde	großes Grundstück in Friedrichsthal oder Malz	35.000 bis 55.000 €	1 bis 2 Wochen inkl. Bohrung
Hybridanlage aus Gas-Brennwert und Wärmepumpe	Haus von vor 1949 in der Kernstadt	30.000 bis 50.000 €	4 bis 6 Arbeitstage
Gas-Brennwertkessel inkl. Speicher, Abgasleitung	Haus am Netz in Germendorf oder Zehlendorf	9.000 bis 16.000 €	2 bis 3 Arbeitstage

Zwei Positionen kommen in Oranienburg dazu und stehen einzeln im Angebot: die Stellungnahme zur Kampfmittelbelastung mit 50 bis 800 Euro und die Anfrage beim zuständigen Netzbetreiber. Woraus sich der Abstand zwischen unterem und oberem Ende der Spannen ergibt, ist bei Heizung Kosten aufgeschlüsselt.

Was kostet es bei Ihnen?

Die Zahlen oben sind Richtwerte. Was es bei Ihnen kostet, sagen wir Ihnen nach einem kurzen Gespräch.

Angebot anfragen 030 2192 8018

Zuschuss für die Wärmepumpe in Oranienburg

Den Zuschuss für die Wärmepumpe zahlt der Bund über die KfW. Er hängt nicht am Ort und gilt in Brandenburg wie in Berlin. Nach dem Stand von September 2026 liegt die Grundförderung für die Wärmepumpe bei 30 Prozent. Wer selbst im Haus wohnt und einen laufenden Ölkessel oder eine mindestens 20 Jahre alte Gasheizung ablöst, bekommt für die Wärmepumpe 16 Prozent Klimageschwindigkeitsbonus.

Der Einkommensbonus legt für die Wärmepumpe 40 Prozent drauf, wenn das zu versteuernde Haushaltseinkommen unter 30.000 Euro liegt. Liegt es zwischen 30.000 und 40.000 Euro, sind es 30 Prozent, bis 50.000 Euro noch 10 Prozent. Zusammen bleibt die Förderung der Wärmepumpe bei höchstens 80 Prozent. Gerechnet wird bei der Wärmepumpe auf höchstens 28.000 Euro förderfähige Kosten für die erste Wohneinheit.

Zugesagt wird der Zuschuss für die Wärmepumpe, solange Haushaltsmittel frei sind; einen Rechtsanspruch gibt es nicht. Der Weg ist: Angebot, Vertrag mit aufschiebender oder auflösender Förderbedingung, Antrag des Eigentümers, Zusage, dann der Einbau der Wärmepumpe. Die Bestätigung zum Antrag für die Wärmepumpe bereiten wir vor. Den Eigenanteil für die Wärmepumpe legen wir mit dem Datum der Rechnung offen, bevor Sie unterschreiben.

Die Baustelle auf dem Grundstück

Vor dem ersten Spatenstich liegt die Bodenauskunft vor. Erst danach setzen wir das Fundament für die Außeneinheit oder ziehen den Graben für die Leitungen. Bei der Erdsonde kommt das Bohrgerät mit eigener Zufahrt, und der Bohrschlamm geht in Containern vom Grundstück.

Im Haus geht es um Kellerzugang, Treppenhaus und den Stellplatz für den Container. Für einen Container auf der Straße beantragen wir bei Bedarf eine Halteverbotszone bei der Stadt. Gehört das Haus einer Eigentümergemeinschaft, braucht der Tausch vorher einen Beschluss. Wie der zustande kommt, steht bei Heizung in der Eigentümergemeinschaft.

Ohne Wärme sind Sie dabei höchstens drei Tage. Steht der Tausch mitten im Winter an, stellen wir für diese Tage eine Behelfsheizung in die Wohnräume.

Ablauf und Zeitplan in Arbeitstagen

In Oranienburg laufen vor dem Einbau zwei Auskünfte mit: die Anfrage beim Netzbetreiber und die Bodenauskunft. Am schnellsten geht der Gas-Brennwertkessel, weil bei ihm weder die Netzanfrage für die Wärmepumpe noch eine Bohrung dazwischenliegt. Bei der Erdwärmepumpe kommen die Erlaubnis der Wasserbehörde und der Termin des Bohrbetriebs dazu. Den Termin für Ihr Haus nennen wir im Angebot.

Der Einbau dauert beim Kessel zwei bis drei Arbeitstage, bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe drei bis fünf und mit Erdsonde ein bis zwei Wochen. Zum Schluss läuft die Anlage im Probebetrieb, wir gleichen sie hydraulisch ab und erklären Ihnen die Regelung. Die Unterlagen für den Schornsteinfeger bekommen Sie dazu. Den ganzen Weg von der Anfrage bis zur Abnahme haben wir im Ratgeber Ablauf des Heizungstauschs aufgeschrieben.

Wer was macht: Bohrung, Netz, Hausanschluss

Unsere Arbeit sind neue Anlagen und der Tausch alter. Instand halten wir das, was aus der eigenen Montage stammt. Geht ein Kessel kaputt, den ein fremder Betrieb aufgestellt hat, gehört die Reparatur zu dessen Errichter oder zu seinem heutigen Wartungsbetrieb. Wohnen Sie zur Miete, ist die Hausverwaltung oder der Eigentümer der richtige Adressat.

Die Bohrung für die Erdsonde führt ein zugelassenes Bohrunternehmen aus, das wir beauftragen. Die Erlaubnis dafür beantragt der Bauherr bei der unteren Wasserbehörde des Landkreises Oberhavel. Den Hausanschluss und den Zähler verantwortet der Netzbetreiber Ihres Ortsteils, die Abgasabnahme der Schornsteinfeger. Riecht es im Haus nach Gas, rufen Sie von draußen den Entstördienst Ihres Gasnetzbetreibers an.

Einsatzgebiet: Oranienburg und die Nachbarn

Gebaut wird in der Kernstadt und in allen Ortsteilen, von Lehnitz und Sachsenhausen über Friedrichsthal und Malz bis Germendorf, Schmachtenhagen, Zehlendorf und Wensickendorf. In Hennigsdorf gilt eine eigene Netzplanung. Östlich folgt Bernau, wo für die Erdwärme der Landkreis Barnim zuständig ist. Hinter der Landesgrenze arbeiten wir in Reinickendorf, wo sich die Frage nach der Anschlussleistung anders stellt als hier.

Zuerst die Adresse, dann die Heizung

Wenn in Ihrem Haus in Oranienburg noch ein Kessel aus den neunziger Jahren steht, fangen wir mit der Adresse an. Daraus ergeben sich das Wärmeversorgungsgebiet, der zuständige Netzbetreiber und der Weg für die Bodenauskunft. Am Telefon beginnen wir damit, werktags von 7 bis 17 Uhr unter 030 2192 8018. Wenn Ihnen das Formular unten lieber ist, genügen dort Adresse und Baujahr.

Häufige Fragen

Was kostet ein Heizungstausch in Oranienburg?

Im Einfamilienhaus kostet die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Einbau und Umsatzsteuer 25.000 bis 45.000 Euro. Für den Gas-Brennwertkessel rechnen wir mit 9.000 bis 16.000 Euro. Dazu kommen in Oranienburg zwei örtliche Positionen: die Stellungnahme zur Kampfmittelbelastung und die Anfrage beim Netzbetreiber. Beide weisen wir einzeln aus, damit der Festpreis für die Anlage sauber bleibt.

Woher weiß ich, ob mein Haus an die Fernwärme kann?

Der Kommunale Wärmeplan der Stadt Oranienburg teilt das Stadtgebiet in vier Wärmeversorgungsgebiete ein. Zu jeder Adresse gibt es dazu eine Karte der Stadt, die laut deren Angabe regelmäßig aktualisiert wird. Liegt Ihr Haus in einem Gebiet der Individualversorgung, ist kein Fern- oder Nahwärmeanschluss vorgesehen. Dort müssen Eigentümer die Wärmeversorgung selbst sicherstellen, so steht es im Plan.

Lohnt es sich, in Oranienburg auf die Fernwärme zu warten?

Im Ortsteil Oranienburg liegt ein Wärmenetz von 21 Kilometern. Nach dem Abschlussbericht zur kommunalen Wärmeplanung von 2025 sollen bis 2040 weitere 22 Kilometer dazukommen, damit sind 1.900 zusätzliche Hausanschlüsse möglich. Das sind im Schnitt gut anderthalb Kilometer Netz im Jahr, ohne Termin für die einzelne Straße. Fällt Ihr Kessel jetzt aus, brauchen Sie trotzdem eine eigene Anlage.

Bei wem wird eine neue Gasheizung in Germendorf angemeldet?

Bei der Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg, kurz NBB. Sie versorgt nach dem Wärmeplan-Abschlussbericht die äußeren Ortsteile Germendorf, Malz, Friedrichsthal, Schmachtenhagen, Zehlendorf und Wensickendorf. Kernstadt, Lehnitz und Sachsenhausen liegen dagegen im Gasnetz der Stadtwerke Oranienburg. Jeder der beiden Betreiber führt ein eigenes Installateurverzeichnis mit eigenen Anschlussbedingungen und Fristen.

Reicht der Stromanschluss in Oranienburg für eine Wärmepumpe?

Das beantwortet der Netzbetreiber für Ihre Adresse, und die Anfrage gehört an den Anfang. Die Stadtwerke Oranienburg bauen dafür ein eigenes Umspannwerk zwischen An den Eichen und Thaerstraße. Baubeginn war im März 2026, fertig sein soll es Ende 2027 oder Anfang 2028. Erst damit steht die deutlich erhöhte Stromabnahme aus dem vorgelagerten Hochspannungsnetz zur Verfügung.

Was kostet die Auskunft zur Kampfmittelbelastung?

Die Stellungnahme des Kampfmittelbeseitigungsdienstes ist gebührenpflichtig und kostet je nach Umfang 50 bis 800 Euro. Das ist die Angabe der Stadt Oranienburg, Grundlage ist die Kampfmittelverordnung des Landes Brandenburg. Der Dienst weist darauf hin, dass die Bearbeitung mehrere Wochen dauern kann. Deshalb starten wir die Auskunft zusammen mit dem Angebot und nicht danach.

Geht eine Erdwärmepumpe in Oranienburg?

Oft ja, nur mit mehr Vorlauf. Erdwärmesondenanlagen sind im Landkreis Oberhavel erlaubnispflichtig, Erdwärmekollektoren anzeigepflichtig. Bei einem Bestandsgebäude sind die Unterlagen mindestens einen Monat vor Beginn bei der unteren Wasserbehörde einzureichen. Das Bohrunternehmen muss den Nachweis nach dem Arbeitsblatt DVGW W 120-2 vorlegen, und die Bodenfreigabe kommt zeitlich obendrauf.

Passt eine Wärmepumpe in ein Haus von vor 1949?

Das entscheidet die Heizlast, und die schätzen wir beim Termin ab. Rund 35 Prozent der Wohngebäude in Oranienburg stammen aus der Zeit vor 1949, weitere rund 21 Prozent aus den Jahren 1950 bis 1989. Nachzulesen ist das im Wärmeplan von 2025, Datengrundlage ist der Zensus 2022. Über die Hälfte des Bestands kommt damit aus Zeiten ohne nennenswerten Wärmeschutz. Reicht die Vorlauftemperatur an einzelnen Heizkörpern nicht, tauschen wir sie oder bauen eine Hybridanlage.

Wie lange dauert der Einbau in Oranienburg?

Der Einbau selbst dauert beim Gas-Brennwertkessel zwei bis drei Arbeitstage und bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe drei bis fünf. Mit Erdsonde sind es ein bis zwei Wochen inklusive Bohrung. Ohne Wärme sind Sie dabei höchstens drei Tage. Vor dem Einbautermin laufen in Oranienburg noch Netzanfrage und Bodenauskunft, beide starten wir zusammen mit dem Angebot.

Gibt es die Wärmepumpen-Förderung auch in Brandenburg?

Ja, den Zuschuss für die Wärmepumpe zahlt der Bund über die KfW, unabhängig vom Ort. Er beträgt für die Wärmepumpe 30 Prozent als Grundförderung, Stand September 2026. Selbstnutzende Eigentümer bekommen für die Wärmepumpe 16 Prozent Klimageschwindigkeitsbonus, wenn ein laufender Ölkessel oder eine mindestens 20 Jahre alte Gasheizung weicht. Dazu kommt für die Wärmepumpe der Einkommensbonus von 40, 30 oder 10 Prozent. Gerechnet wird bei der Wärmepumpe auf höchstens 28.000 Euro für die erste Wohneinheit, zusammen höchstens 80 Prozent.

Bewertungen

Was Kundinnen und Kunden schreiben

Auszüge aus den Google-Bewertungen, im Wortlaut übernommen.

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WilderWaschi, vor 3 Monaten
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Patrick Weiß, vor 9 Monaten
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